En Sevilla, 2025 está siendo el año en el que mucha gente se está tomando en serio lo de aislar bien la casa, pero de verdad. Y cuando digo “de verdad” me refiero a ventanas: si entra calor por ahí, da igual que tengas un buen aire acondicionado. Las ventanas de aluminio Passivhaus están apareciendo en reformas de pisos de Los Remedios, Nervión o Triana porque el problema es el mismo: persianas bajadas a las 5 de la tarde, el salón como un horno y el aire echando humo. ¿Te suena? Pues aquí la clave no es “más potencia”, es menos entrada de calor y menos fugas. Con perfiles con rotura de puente térmico seria, vidrios dobles o triples bien elegidos y herrajes que cierran como toca, notas que la casa aguanta mejor: menos picos de calor, menos corrientes raras y menos “micro-ruido” de calle. Y ojo, no es magia: es que el conjunto está pensado para controlar infiltraciones. En una ciudad con noches calurosas, eso se traduce en dormir sin estar peleándote con el termostato.
Te pongo una situación muy real: piso con orientación oeste, sol pegando a última hora, y esa sensación de que el calor se te mete “por las juntas”. Con unas ventanas normales, tú haces lo típico: bajas persiana, cierras, pones el aire… y aun así el salón tarda un siglo en estabilizarse. Con una ventana Passivhaus bien montada, lo primero que notas es el silencio (sí, incluso en calles con tráfico), pero lo gordo es que el interior se vuelve más “estable”: no pasas de estar cómodo a achicharrarte en 20 minutos. Además, en Sevilla se nota un montón el tema de la condensación en ciertas casas: baños interiores, cocinas pequeñas, humedad por ventilación mal resuelta… Con carpintería que sella bien y vidrio adecuado, reduces esos puntos fríos donde se forma agua. Eso sí: no confundas “sellar” con “encerrarte”. Lo inteligente es combinarlo con ventilación controlada si buscas nivel Passivhaus completo. En la práctica, mucha gente empieza por ventanas y ya ve una bajada clara en horas de aire encendido.
Si en 2025 vas a cambiar ventanas en Sevilla y te sueltan “esto es Passivhaus” sin más, tú pregunta cosas concretas. Primero: ¿qué perfil es (marca y serie) y qué valores tiene? No es lo mismo una rotura de puente térmico decente que una justa. Segundo: el vidrio. En Sevilla no siempre compensa el triple si está mal configurado; a veces un doble bien planteado con control solar y buen gas funciona mejor para tu orientación y uso. Y tercero, el punto que casi nadie mira: la instalación. Puedes comprar una ventana top y arruinarla con una colocación regular: espumas sin sellado interior/exterior, premarcos torcidos, encuentros con obra sin cinta adecuada… Resultado: filtraciones, ruido y “sensación de corriente” aunque esté cerrado. Pide que te expliquen cómo van a rematar perímetros, si usan cintas expansivas o membranas, y cómo resuelven el cajón de persiana (que es el coladero clásico). Y si tu casa es antigua, ojo con las medidas “a prisa”: en una reforma real siempre aparece una pared descuadrada. Mejor medir, replantear y evitar chapuzas que luego pagas en confort.
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